Reina tu casa . com

Somos un equipo diferente de profesionales inmobiliarios
... Vendemos o alquilamos tu casa actual, si eres propietario
... Compramos o alquilamos tu futura casa, si la estás buscando

Vuelve a sentir el calor del hogar.

Desde que abandonaste el nido nada ya volvió a ser como antes.

Ahora lidias con viviendas y estás harto de disgustillos...

¡ Te ayudamos !

Para que te llamemos en 3 días

Rellena los espacios ahora

Llevamos muchos años trabajando en esto. Y...

... si estás buscando tu nueva vivienda o si tienes una vivienda a la que sacar partido económico ...

Nosotros damos tu primer paso en 3 días.

Si nos envías este formulario.

Nuestra web es una esta página y la puedes leer de arriba a abajo en 5 minutos.

Aquí te dejamos el índice de lo que vas a leer, y acceso directo por si te quieres saltar alguna parte.

En esta web te contamos ...

Cómo trabajamos, en resumen.
Lo que otros llaman "nuestras ventajas"
(abajo tienes todos los detalles... esto es un resumen...)

El mercado está vivo y esta es nuestra forma de llegar a un acuerdo rápido en el mercado. Sin embargo, no hay milagritos. Y para que nuestro servicio te ayude necesitamos cada uno de estos componentes:

Tarifas cerradas

Tanto si eres propietario como si estás buscando tu nueva vivienda. Te ayudamos con unas tarifas cerradas de nuestros servicios que puedes consultar ya.

Te ayudamos poner el precio

Para operar al precio adecuado en el mercado.Si tienes una vivienda o quieres comprarla o alquilarla, te asesoraremos en su precio por su zona y características.

Cumplimentamos toda la documentación

La nota de encargo por nuestro servicio, los contratos de compra-venta y alquiler, las fianzas, etc. Todo lo definimos con nuestro departamento legal y lo imprimimos para ti.

Publicamos o buscamos tu inmueble por ti

Las mejores viviendas están en los portales inmobiliarios típicos y evidentemente el acuerdo para tu vivienda está ahí. Nosotros nos hacemos cargo de todo.

Nuestras Tus motivaciones

Y todos los detalles de nuestra forma de trabajar

Más abajo ...

Recuerdas la primera vez que saliste de casa.

Una salida del cole o un campamento de verano.

En aquellos momentos la solución habitacional era lo que menos te importaba de tu "viaje".

Ojalá sólo tengas quince años más...

Sólo quince. Años. ¿Más?

... O tal vez han pasado ya demasiadas cosas desde entonces.

Quizás viviste la experiencia de un Erasmus.

O viviste una temporada larga fuera por trabajos.

Pisos compartidos o de solteros.

Ahora lidias con viviendas. Tienes o quieres o ambas.

La pulcritud vino con los años.

Ahora entras en una casa y ves las cosas de otra manera. Prestas atención a la experiencia de usuario.

Y a la experiencia de tu pareja. Y de tus hijos si los tienes.

Entonces. Te mola:

... Que todos los grifos funcionen

... Que la placa vitrocerámica o la cocina de gas tengan buena pinta

... Que huela bien

... Que los vecinos sean buenos. Así, con amplitud

... Que los espacios sean agradables

... Que no tenga humedades

... Entonces ...

A lo que voy.

Si quieres una vivienda para comprar o para alquilar.

O tienes una vivienda que quieres alquilar o vender.

Seguro que tienes claro tus criterios.

• No te gusta meterte en los canales tradicionales como Idealista o Fotocasa.
• Mucho menos en una agencia inmobiliaria tradicional (de las de traje y corbata de color corp-ortivo).
• Porque has encontrado sobrecostes sorpresa o que no están claros.
• Puede que ya hayas echado cancelado alguna operación. Disgustazo.
• Tal vez ya has sufrido algún problema con una devolución de una señal o una reserva o una fianza en el pasado.
• Te cuesta llegar a un acuerdo satisfactorio con la otra parte.
• Buscando tu casa, has visitado una viviendas que estaba chula en el anuncio y no es lo que parecía.
• Si tienes pareja, estás frito de sus caras largas.
• Os está costando poneros de acuerdo en la importancia los que consideráis vuestros requisitos.

No todo vale.

No-to-do-va-le.

Y tal vez te pasan cosas como éstas.

Todo lo anterior cosas son tu pasado.

Y lo bueno.

Que tienen solución.

Sí. Aunque no es inmediato.

Sí puede ser muy rápido.

Mira. Llevamos muchos años trabajando en esto.

Cuando empezamos a trabajar en esto...

... Aún no existía Valdebebas
... Arroyomolinos tenía apenas mil vienviedas (hoy son más de 10.000)
... Mijas y Torremolinos tenían la mitad de la población que hoy
... No existían los smartphones
... Y el teléfono en casa era de cable
... Los números los marcábamos sin prefijo
... El fútbol se veía en Canal+
... Y la comida a domicilio era pizza

Somos tu personal shopper inmobiliario.

Trabajamos con compradores y arrendatarios.

Con propietarios e inquilinos.

De todos los tipos.

A lo mejor se nos escapa alguno de los nuevos nuevos formatos que se pueden ver en First Dates. Aunque la variedad de clientes con los que ya hemos trabajado nos hace pensar que nos faltan pocos tipos de personas con los que lidiar.

También trabajamos en todas las ciudades, en todos los pueblos.

Y estamos afincados en Madrid.

Somos un equipo de personas dedicados a la intermediación inmobiliaria en compra-ventas y alquileres. Y a las reformas, a las cocinas y a los baños.

Nuestra especialidad es sencilla...

Entregamos las viviendas niqueladas.

Ni - que - la - das ...

Cómo lo hacemos.

Paso - A - Paso.

1. Evaluamos tu vivienda objetivamente. Hacemos una primera revisión de las fotos que nos facilites y solicitamos la Nota Simple del en el Registro de la Propiedad. También haremos una valoración profesional con nuestras aplicaciones de mercado. Esta documentación se queda preparada y lista en el caso de inmuebles en venta, para tasarlo con nuestros profesionales de confianza o el que tú elijas.
2. Te llamaremos en tres días y hablaremos sobre el precio adecuado para la venta o el alquiler. Hablaremos como personas, sin rodeos, acerca del precio adecuado. En el caso de que no lleguemos a un acuerdo no trabajaremos con tu vivienda.
3. Si todo está bien por las dos partes, firmamos un Mandato de Agente en Exclusiva. Por este trámite y ponernos manos a la obra cobramos 500 €. A veces también trabajamos con Mandato de Agente Único.
4. Encontramos tu propietario ideal. En el caso de los alquileres tardamos entre 3 y 6 semanas, las compra-venta pueden alcanzar los 3 meses. Para cumplir tus exigencias.
5. Prepararemos todos los contratos y documentación. Y coordinaremos todos los pasos hasta el momento de entrega de las llaves. Por quitarte las llaves de encima = 3 % del importe pactado en compraventa (con un mínimo de 6.000 €).
6. Te devolvemos todos los euros que nos hayas pagado en los pasos 1 a 4.

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Si tienes una vivienda

que quieres vender o arrendar

1. Evaluamos tu vivienda objetivamente. Hacemos una primera revisión de las fotos que nos facilites y solicitamos la Nota Simple del en el Registro de la Propiedad. También haremos una valoración profesional con nuestras aplicaciones de mercado. Esta documentación se queda preparada y lista en el caso de inmuebles en venta, para tasarlo con nuestros profesionales de confianza o el que tú elijas.
2. Te llamaremos en tres días y hablaremos sobre el precio adecuado para la venta o el alquiler. Hablaremos como personas, sin rodeos, acerca del precio adecuado. En el caso de que no lleguemos a un acuerdo no trabajaremos con tu vivienda.
3. Si todo está bien por las dos partes, firmamos un Mandato de Agente en Exclusiva. Por este trámite y ponernos manos a la obra cobramos 500 €. A veces también trabajamos con Mandato de Agente Único.
4. Encontramos tu propietario ideal. En el caso de los alquileres tardamos entre 3 y 6 semanas, las compra-venta pueden alcanzar los 3 meses. Para cumplir tus exigencias.
5. Prepararemos todos los contratos y documentación. Y coordinaremos todos los pasos hasta el momento de entrega de las llaves. Por quitarte las llaves de encima, nuestra tarifa cerrada es del 3 % del importe pactado en compraventa (con un mínimo de 6.000 €) y del 10 % del importe anual pactado en alquileres (con un mínimo de 1.200 €).
6. Te devolvemos todos los euros que nos hayas pagado en los pasos 1 a 4.

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Si tienes una vivienda
que quieres vender o arrendar

Tarifa cerrada para propietarios con inmuebles en Venta

3 % del importe pactado en compraventa

(con un mínimo de 6.000 €)

Tarifa cerrada para propietarios con inmuebles en alquiler

10 % del importe anual pactado

(con un mínimo de 1.200 €)

Cuando nos pongamos manos a la obra te facturaremos 500 € + IVA que utilizaremos para aprovisionar los costes de anunciar tu inmueble:

Este dinero te lo devolvemos cuando cerremos la operación.

• Desplazamiento a tu vivienda
  
• Retoques de las fotografías
• Anuncio profesional y destacado en Idealista y Fotocasa

Detalle de cómo trabajamos con propietarios Paso A Paso:

1. Necesitamos que tus exigencias sean viables. Así que lo primero que haremos es estudiar el mercado con lo que nos digas abajo en el formulario.
2. A los tres días te llamaremos para informarte de cómo está el asunto. Si es posible lo que pides y cuánto tiempo estimamos que nos llevará tu deseo. Si todo está bien trabajaremos en el siguiente paso. Aquí te cobramos 100 € y nos ponemos a trabajar para ti. En este precio está incluido presentarte 5 opciones que se ajustan a tus criterios. Firmaremos una Nota de Encargo.
3. Te presentaremos algunas opciones. Esto ocurrirá por goteo, aunque normalmente te enviaremos un mínimo de 3 opciones en apenas quince días. Luego te presentaremos otras dos en los siguientes días. Si no llegamos a las 5 opciones, te devolveremos tu dinero.
4. En el momento en que te guste una vivienda, haremos una visita contigo. 100 € por cada visita que hagamos juntos. Nosotros invitamos al café.
5. Si te gusta prepararemos los contratos y haremos todo el papeleo.
6. Coordinaremos todos los pasos hasta que el momento de entrega de las llaves. Comisionamos un 10 % del importe anual de alquiler por las llaves, en la mano, con toda la documentación lista para entrar a vivir. Y un 3 % del importe pactado en compraventa (con un mínimo de 6.000 €).
7. Te devolvemos todos los euros lo que nos hayas pagado en los pasos 1 a 5.

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Si estás

buscando tu

nueva vivienda

para comprar o alquilar

1. Necesitamos que tus exigencias sean viables. Así que lo primero que haremos es estudiar el mercado con lo que nos digas abajo en el formulario.
2. A los tres días te llamaremos para informarte de cómo está el asunto. Si es posible lo que pides y cuánto tiempo estimamos que nos llevará tu deseo. Si todo está bien trabajaremos en el siguiente paso. Aquí te cobramos 100 € y nos ponemos a trabajar para ti. En este precio está incluido presentarte 5 opciones que se ajustan a tus criterios. Firmaremos una Nota de Encargo.
3. Te presentaremos algunas opciones. Esto ocurrirá por goteo, aunque normalmente te enviaremos un mínimo de 3 opciones en apenas quince días. Luego te presentaremos otras dos en los siguientes días. Si no llegamos a las 5 opciones, te devolveremos tu dinero.
4. En el momento en que te guste una vivienda, haremos una visita contigo. 100 € por cada visita que hagamos juntos. Nosotros invitamos al café.
5. Si te gusta prepararemos los contratos y haremos todo el papeleo.
6. Coordinaremos todos los pasos hasta que el momento de entrega de las llaves. Comisionamos un 10 % del importe anual de alquiler por las llaves, en la mano, con toda la documentación lista para entrar a vivir. Y un 3 % del importe pactado en compraventa (con un mínimo de 6.000 €).
7. Te devolvemos todos los euros lo que nos hayas pagado en los pasos 1 a 5.

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Si estás
buscando tu
nueva vivienda
para comprar o alquilar

Tarifa cerrada para personas que buscan inmueble para Comprar

3 % del importe pactado en compraventa

(con un mínimo de 6.000 €)

Tarifa cerrada para personas que buscan inmueble para Alquilar

10 % del importe anual pactado

(con un mínimo de 1.200 €)

Debes tener en cuenta dos cosas respecto a los costes y facturación:

1. Cuando nos pongamos manos a la obra te facturaremos 100 € + IVA. Nos sirve para aprovisionar los costes de buscar tu inmueble y comprometernos mutuamente a que te presentaremos 5 opciones que encajen en tus requisitos en menos de 15 días (si no cumplimos, te devolvemos tu dinero).
2. Cada oferta que te presentemos incluirá una cantidad de fotos razonables e información detallada para que decidas si quieres visitar el inmueble. En te facturaremos 100 € + IVA por cada visita que hagamos, para cubrir los costes de desplazamiento a tu vivienda y comunicación con los propietarios.

Este dinero te lo devolvemos cuando cerremos la operación.

Detalle de cómo trabajamos con personas que buscan inmueble para comprar o alquilar Paso A Paso:

Si has llegado hasta aquí merece la pena que hablemos.

Para que te llamemos en 3 días.

Rellena los espacios ahora