REINA (en) TU
casa


Vuelve a sentir el calor del hogar.


Te ilusionó abandonar el nido y nada volvió a ser como antes.


Ahora lidias con viviendas. Tienes o quieres o ambas.


Y te han pasado una o varias cosas.


Llevamos muchos años trabajando en esto.


Si estás buscando tu nueva vivienda o si tienes una vivienda a la que sacar partido económico.


El primer paso en 3 días. Si nos envías el formulario.


Si quieres sabes más. Todos los detalles abajo.


Para que te llamemos en 3 días.

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Recuerdas la primera vez que saliste de casa.


Una salida del cole o un campamento de verano.


En aquellos momentos la solución habitacional era lo que menos te importaba de tu "viaje".


Ojalá sólo tengas quince años más...


O tal vez han pasado ya demasiadas cosas desde entonces.


Quizás viviste la experiencia de un Erasmus.


O viviste una temporada larga fuera por trabajos.


Pisos compartidos o de solteros.

Ahora lidias con viviendas. Tienes o quieres o ambas.

La pulcritud vino con los años.


Ahora entras en una casa y ves las cosas de otra manera. Prestas atención a la experiencia de usuario.


Y a la experiencia de tu pareja. Y de tus hijos si los tienes.


Entonces. Te mola:


... Que todos los grifos funcionen

... Que la placa vitrocerámica o la cocina de gas tengan buena pinta

... Que huela bien.... Que los vecinos sean buenos. Así, con amplitud

... Que los espacios sean agradables

... Que no tenga humedades

... Entonces. A lo que voy.


Si quieres una vivienda para comprar o para alquilar.


O tienes una vivienda que quieres alquilar o vender.


Seguro que tienes claro tus criterios.

✖️ No te gusta meterte en los canales tradicionales como Idealista o Fotocasa.

✖️ Mucho menos en una agencia inmobiliaria tradicional (de las de traje y corbata de color corp-ortivo).

✖️ Porque has encontrado sobrecostes sorpresa o que no están claros.

✖️ Puede que ya hayas echado cancelado alguna operación. Disgustazo.

✖️ Tal vez ya has sufrido algún problema con una devolución de una señal o una reserva o una fianza en el pasado.

✖️ Te cuesta llegar a un acuerdo satisfactorio con la otra parte.- Buscando tu casa, has visitado una viviendas que estaba chula en el anuncio y no es lo que parecía.

✖️ Si tienes pareja, estás frito de sus caras largas.

✖️ Os está costando poneros de acuerdo en la importancia los que consideráis vuestros requisitos.

Y te han pasado una o varias cosas.

Estas cosas son tu pasado.


Y lo bueno.


Que tienen solución.


Sí. Aunque no es inmediato.


Sí puede ser muy rápido.

Mira. Llevamos muchos años trabajando en esto.

Cuando empezamos a trabajar en esto...


... Aún no existía Valdebebas

... Arroyomolinos tenía apenas mil vienviedas (hoy son más de 10.000)

... Mijas y Torremolinos tenían la mitad de la población que hoy

... No existían los smartphones

... Y el teléfono en casa era de cable

... Los números los marcábamos sin prefijo

... El fútbol se veía en Canal+

... Y la comida a domicilio era pizza


Somos tu personal shopper inmobiliario.


Trabajando con compradores y arrendatarios.


Con propietarios e inquilinos.


De todos los tipos.


A lo mejor se nos escapa alguno de los nuevos nuevos formatos que se pueden ver en First Dates. Aunque la variedad de clientes con los que ya hemos trabajado nos hace pensar que nos faltan pocos tipos de personas con los que lidiar.


También trabajamos en todas las ciudades, en todos los pueblos.


Y estamos afincados en Madrid.


Somos un grupo de empresas dedicados a la intermediación inmobiliaria en compra-ventas y alquileres. Y a las reformas, a las cocinas y a los baños.


Nuestra especialidad es sencilla...

Entregamos las viviendas niqueladas.


Ni - que - la - das ...

  1. Necesitamos que tus exigencias sean viables. Así que lo primero que haremos es estudiar el mercado con lo que nos digas abajo en el formulario.
  2. A los tres días te llamaremos para informarte de cómo está el asunto. Si es posible lo que pides y cuánto tiempo estimamos que nos llevará tu deseo. Si todo está bien trabajaremos en el siguiente paso. Aquí te cobramos 100 € y nos ponemos a trabajar para ti. En este precio está incluido presentarte 5 opciones que se ajustan a tus criterios. Firmaremos una Nota de Encargo.
  3. Te presentaremos algunas opciones. Esto ocurrirá por goteo, aunque normalmente te enviaremos un mínimo de 3 opciones en apenas quince días. Luego te presentaremos otras dos en los siguientes días. Si no llegamos a las 5 opciones, te devolveremos tu dinero.
  4. En el momento en que te guste una vivienda, haremos una visita contigo. 100 € por cada visita que hagamos juntos. Nosotros invitamos al café.
  5. Si te gusta prepararemos los contratos y haremos todo el papeleo.
  6. Coordinaremos todos los pasos hasta que el momento de entrega de las llaves. Comisionamos un 10 % del importe anual de alquiler por las llaves, en la mano, con toda la documentación lista para entrar a vivir. Y un 3 % del importe pactado en compraventa (con un mínimo de 6.000 €).
  7. 7. Te devolvemos todos los euros lo que nos hayas pagado en los pasos 1 a 5.

> > > Si estás buscando tu nueva vivienda:

  1. Evaluamos tu vivienda objetivamente. Hacemos una primera revisión de las fotos que nos facilites y solicitamos la Nota Simple del en el Registro de la Propiedad. También haremos una valoración profesional con nuestras aplicaciones de mercado. Esta documentación se queda preparada y lista en el caso de inmuebles en venta, para tasarlo con nuestros profesionales de confianza o el que elijas.
  2. Te llamaremos en tres días y hablamos sobre el precio adecuado para la venta o el alquiler. Hablaremos como personas, sin rodeos, acerca del precio adecuado. En el caso de que no lleguemos a un acuerdo no trabajaremos con tu vivienda.
  3. Si todo está bien por las dos partes, firmamos un Mandato de Agente en Exclusiva. Por este trámite y ponernos manos a la obra cobramos 500 €. A veces también trabajamos con Mandato de Agente Único.
  4. Encontramos tu propietario ideal. En el caso de los alquileres tardamos entre 3 y 6 semanas, las compra-venta pueden alcanzar los 3 meses. Para cumplir tus exigencias.
  5. Prepararemos todos los contratos y documentación. Y coordinaremos todos los pasos hasta el momento de entrega de las llaves. Por quitarte las llaves de encima = 3 % del importe pactado en compraventa (con un mínimo de 6.000 €).
  6. Te devolvemos todos los euros lo que nos hayas pagado en los pasos 1 a 5.

> > > Si tienes una vivienda a la que sacar partido económico:

Si has llegado hasta aquí merece la pena que hablemos.

Para que te llamemos en 3 días.

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